Описание

Предлагаме за продажба изключителен инвестиционен имот — просторен парцел, разположен на едно от най-високите и панорамни места в престижното село Варос. Имотът съчетава простор, стратегическа локация и вдъхновяваща гледка към Егейско море.

📐 Характеристики на имота:

• Площ на парцела: 1 869.32 кв.м. (в регулацията на селището).
• Гледка: Привилегирована панорама към морето и целия залив Мудрос.
• Каменна сграда: В парцела е разположена стара каменна постройка (тип фермерска плевня), която може да бъде реставрирана или интегрирана в новия архитектурен проект.
• Капацитет за застрояване: Парцелът позволява изграждането на жилищна площ до 400 кв.м. — идеално за голям дом или комплекс от ваканционни къщи.
• Локация: Разположен на околовръстния път Варос - Коцина, осигуряващ перфектен асфалтов достъп и видимост.

🏗️ Възможност за разширение:

Към парцела може да бъде закупена допълнително съседна земеделска земя с площ от 9 745 кв.м, което предоставя неограничени възможности за ландшафтно оформление, маслинови насаждения или пълно уединение.

📍 Защо Варос е перлата на централен Лимнос?

🏘️ Селото и неговият дух:

Варос е известно като едно от най-красивите и поддържани села на острова, дом на известния хотел Varos Village. Селото впечатлява с каменната си архитектура и автентичен гръцки площад с уютни кафенета.

🏖️ Най-близките плажове:

• Коцинас (Kotsinas): Само на 5 минути с кола — плитък пясъчен залив, известен със средновековната си крепост и превъзходните рибни таверни на брега.
• Керос (Keros): На 15 минути — световноизвестният спот за кайт и уиндсърф.

🚗 Транспортна достъпност:

• Летище Лимнос (Hephaestus): Буквално на 5 минути (3 км).
• Пристанище и Столица Мирина: На 15-20 минути (15 км) по бърза и удобна пътна мрежа.

💰 Инвестиционен потенциал:

Този парцел е рядка находка заради комбинацията от голяма площ в регулация и гарантирана морска гледка. Той е перфектен за инвеститори, търсещи локация за изграждане на висок клас ваканционни имоти или за клиенти, желаещи да построят своя мечтан дом с гледка към залеза.

📞 За повече информация и огледи:

Свържете се с вашия експерт за недвижими имоти на остров Лимнос:

Отговорен консултант: Невена Прайс

реф.номер 17006