TRIVIUM EMLAK Ajansı sunar: Toplam 1.650 m² inşaat alanına sahip çok fonksiyonlu iş binası kiralık – Plovdiv, Trakya Bölgesi, Birinci Sanayi Bölgesi Plovdiv şehrinin en gözde iş yerlerinden birinde, İtfaiye Müdürlüğüne yakın konumda, 2.180 m²'lik ayrı bir arsa üzerinde yer alan, toplam 1.650 m² inşaat alanına sahip, temsili bir iş binasını kiralık olarak sunuyoruz. Mülk, idari, üretim, lojistik, depo, ticari, geliştirme, BT sektörü, dış kaynak kullanımı, eğitim merkezi, sağlık hizmetleri, fitness, showroom, servis veya dağıtım merkezi gibi çok çeşitli faaliyetler için uygundur. Yerleşim Planı İdari Bölüm – 600 m² Birinci katta, yaklaşık 200 m² alana sahip geniş bir salon bulunmaktadır ve bu salon şu amaçlarla kullanılabilir: ✓Temsilci teşhir alanı; ✓Açık ofis alanı; ✓Konferans veya eğitim salonu; ✓Lojistik merkezi; ✓Ziyafet veya etkinlik salonu; ✓Perakende alanı; ✓İşletmenizin ihtiyaçlarına uygun alan. Bu katta ayrıca şunlar bulunmaktadır: ✓Birkaç ayrı ofis alanı; ✓Küçük mutfak; ✓İki banyo; ✓Birkaç depo odası; ✓Çalışma süreçlerinin rahat bir şekilde ayrılmasını sağlayan birkaç ayrı giriş. İkinci katta, yaklaşık 300 m² alana sahip geniş bir oda da dahil olmak üzere birden fazla ofis bulunmaktadır ve bu oda şu amaçlarla kullanılabilir: ✓Açık ofis alanı; ✓Çağrı merkezi; ✓Bilişim şirketi; ✓Tasarım veya mimarlık ofisi; ✓Eğitim merkezi; ✓Fitness merkezi; ✓Dans stüdyosu; ✓Laboratuvar veya diğer özel faaliyet türleri. Kat ayrıca banyolu çeşitli sıhhi tesislere de sahiptir. Üretim alanı – 600 m² Toplam 600 m² alana sahip ayrı bir üretim alanı, şunlar için uygundur: ✓Üretim üssü; ✓Depo üssü; ✓Lojistik merkezi; ✓Montaj üretimi; ✓Dağıtım merkezi; ✓Servis faaliyeti; ✓Hafif üretim; ✓Paketleme, nakliye ve diğer endüstriyel faaliyetler. Üretim alanının en büyük avantajı, iç bölmeler olmadan 400 metrekareden fazla açık alana sahip olmasıdır; bu da üretim sürecinin organizasyonunda maksimum özgürlük sağlar. Alan, üretim hatları, depo ve lojistik faaliyetleri, montaj işlemleri, paketleme, sevkiyat ve geniş bir açık alana ihtiyaç duyan her türlü endüstriyel faaliyet için son derece uygundur. Başlıca Avantajlar -Toplam geliştirilmiş inşaat alanı – 1.650 metrekare -2.180 metrekarelik ayrı bir arsa -İdari bölüm – 600 metrekare -Üretim bölümü – 600 metrekare -400 metrekareden fazla açık üretim alanı -Farklı fonksiyonel alanlar için birkaç bağımsız giriş -Katlar arasında ayrı merdiven -1 tona kadar kaldırma kapasitesine sahip yük asansörü, hammadde, üretim ve kargonun katlar arasında hızlı, güvenli ve verimli bir şekilde taşınmasını sağlar. Bu, günlük işleri önemli ölçüde kolaylaştırır ve üretim, depolama ve dağıtım faaliyetlerindeki lojistik süreçlerini optimize eder. -Tamamen yeni klima sistemi. -Entegre profesyonel havalandırma sistemi. -Yeni çatı. -Optik, kontakt lens, holografik teknolojiler, elektronik, tıbbi cihazlar, hassas bileşenler ve yüksek kaliteli su gerektiren diğer özel işlemlerle çalışan üretim ve laboratuvarlar için uygun 300 litrelik tanklı deiyonize su kaynağı. -Tesis içinde bulunan geniş otopark, çalışanlar, müşteriler ve ziyaretçiler için uygun park alanları sağlamanın yanı sıra, yükleme ve boşaltma faaliyetleri ve hafif ve ağır araçların manevrası için yeterli alan sunmaktadır. -Mükemmel bakımlı bina, hemen kullanıma hazır. -İşletmenin özelliklerine göre mekanın uyarlanması imkanı. Konum Bina, Trakya Birinci Sanayi Bölgesi'nde, Asenovgradsko Şosse No. 1 adresinde, İtfaiye İstasyonuna yakın stratejik bir konumda yer almaktadır. 2.180 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alan bu mülk, mükemmel ulaşım olanakları, geniş bitişik arazi ve elverişli otopark imkanı sunmaktadır. Bölge, çevre yoluna, Trakya otoyoluna, Plovdiv Havalimanı'na ve şehrin ana ulaşım arterlerine hızlı erişim sağlamaktadır. Mülk, tek bir binada idari üs, üretim tesisi ve depo alanı arayan şirketler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Fonksiyonel düzeni, geniş açık üretim alanı, modern tesisatları, elverişli otoparkı olan geniş arsası ve stratejik konumu sayesinde bina, hem köklü şirketler hem de geniş, temsili ve son derece fonksiyonel bir üsse ihtiyaç duyan gelişmekte olan işletmeler için uygundur. Sorumlu Danışman: Valeri Petrov Referans numarası: 17471
