Агентство TRIVIUM ESTATE представляет: Сдается в аренду многофункциональное коммерческое здание общей площадью 1650 кв. м – Первая промышленная зона, Тракийский район, Пловдив Мы предлагаем в аренду представительное коммерческое здание общей площадью 1650 кв. м, расположенное на отдельном земельном участке площадью 2180 кв. м, в одном из самых востребованных деловых районов города Пловдива – Первая промышленная зона, Тракийский район, Асеновградско Шоссе, 1, в непосредственной близости от пожарной части. Объект подходит для широкого спектра деятельности – административной, производственной, логистической, складской, коммерческой, девелоперской, IT-сектор, аутсорсинг, учебный центр, медицинская деятельность, фитнес-центр, выставочный зал, сервисная или распределительная база. Планировка Административная часть – 600 кв.м На первом этаже расположен просторный зал площадью около 200 кв.м, который может использоваться как: ✓представительский выставочный зал; ✓офис открытого типа; ✓конференц-зал или зал для тренингов; ✓логистический центр; ✓банкетный или конференц-зал; ✓торговая зона; ✓помещение, адаптированное под нужды вашего бизнеса. На этаже также расположены: ✓несколько отдельных офисных помещений; ✓мини-кухня; ✓две ванные комнаты с санузлами; ✓несколько кладовых; ✓несколько отдельных входов, обеспечивающих удобное разделение рабочих процессов. На втором этаже расположены многочисленные офисы, в том числе просторное помещение площадью около 300 кв.м, подходящее для: ✓офиса открытого типа; ✓колл-центра; ✓ИТ-компании; ✓дизайнерского или архитектурного бюро; ✓учебного центра; ✓фитнес-центра; ✓танцевальной студии; ✓лаборатории или другого вида специализированной деятельности. На этаже также имеется несколько санузлов с ванными комнатами. Производственная площадь – 600 кв.м. Отдельное производственное помещение общей площадью 600 кв.м, подходящее для: ✓производственной базы; ✓склада; ✓логистического центра; ✓сборочного производства; ✓распределительного центра; ✓сервисной деятельности; ✓легкого производства; ✓ Упаковка, отгрузка и другие виды промышленной деятельности. Главное преимущество производственной зоны – открытое пространство площадью более 400 кв.м без внутренних перегородок, что обеспечивает максимальную свободу в организации производственного процесса. Пространство идеально подходит для производственных линий, складской и логистической деятельности, сборочных операций, упаковки, отгрузки и любых видов промышленной деятельности, требующих большой свободной площади. Основные преимущества: - Общая застроенная площадь – 1650 кв.м. - Отдельный земельный участок площадью 2180 кв.м. - Административная часть – 600 кв.м. - Производственная часть – 600 кв.м. - Открытое производственное пространство более 400 кв.м. - Несколько независимых входов в различные функциональные зоны. - Отдельная лестница между этажами. - Грузовой лифт грузоподъемностью до 1 тонны, обеспечивающий быстрое, безопасное и эффективное перемещение сырья, продукции и грузов между этажами. Это значительно облегчает повседневную работу и оптимизирует логистические процессы в производственной, складской и распределительной деятельности. - Полностью новая система кондиционирования воздуха. - Встроенная профессиональная система аспирации. - Новая крыша. - Источник деионизированной воды с резервуаром на 300 литров, подходящий для производства и лабораторий, работающих с оптикой, контактными линзами, голографическими технологиями, электроникой, медицинскими приборами, прецизионными компонентами и другими специализированными процессами, требующими высококачественной воды. - Большая парковка на территории, обеспечивающая удобные места для парковки сотрудников, клиентов и посетителей, а также достаточно места для погрузки и разгрузки и маневрирования легковых и грузовых автомобилей. - Отлично ухоженное здание, готовое к немедленному использованию. - Возможность адаптации помещений в соответствии со спецификой бизнеса. Расположение Здание расположено в стратегически важном месте в Первой промышленной зоне – Тракийском районе, на Асеновградском шоссе № 1, в непосредственной близости от пожарной станции. Благодаря своему расположению на участке площадью 2180 кв. м, объект недвижимости предлагает отличную транспортную доступность, просторную прилегающую территорию и удобную парковку. Район обеспечивает быстрый доступ к кольцевой дороге, Тракийской автомагистрали, аэропорту Пловдива и основным транспортным магистралям города. Объект представляет собой отличную возможность для компаний, ищущих административную базу, производственные помещения и складские площади в одном здании. Благодаря функциональной планировке, большому открытому производственному пространству, современным установкам, большому участку с удобной парковкой и стратегическому расположению, здание подходит как для действующих компаний, так и для развивающихся предприятий, которым необходима просторная, представительная и высокофункциональная база. Ответственный консультант: Валерий Петров Номер ссылки: 17471
