Агенция TRIVIUM ESTATE предлага индустриален имот за продажба в с. Голям чардак, област Пловдив – функциониращ производствено-складов комплекс с отлична инфраструктура и сериозен инвестиционен потенциал. Имотът представлява готова база за развитие на производствена, складова или логистична дейност, разположена в стратегическа локация в близост до Пловдив.
Комплексът се намира в с. Голям чардак и съчетава просторен индустриален парцел, масивни халета и собствена енергийна инфраструктура – ключови фактори за устойчив бизнес и дългосрочна инвестиция с висока доходност.
💰 При закупуване на предприятието имате готов наемател, който плаща 3500 € месечно за част от базата, осигурявайки моментален доход на новия собственик.
Сграда и строителство
Имотът е построен през 1996 г. и включва три сгради с обща застроена площ от 2 149 кв.м., разположени в индустриален парцел с площ 11 774 кв.м.
Наличен е собствен трафопост с мощност 400 kW, осигуряващ стабилно електрозахранване за производствени и складови нужди. Всички външни и вътрешни инсталации са изпълнени и функционират нормално:
Изпълнено е благоустрояване на терена, включително районно осветление и комуникации.
Площи и разпределение
Парцелът представлява индустриален поземлен имот с площ 11 774 кв.м., ограден и с частична бетонова настилка, позволяваща свободен достъп и маневриране на тежкотоварни автомобили.
Застроената площ от 2 149 кв.м. е разпределена между три сгради:
Функционалното разпределение позволява организиране на производствени линии, складови зони, логистична база или комбинирана дейност според нуждите на бизнеса.
Изложение, светлина и комфорт
Халетата са с оптимална работна височина и здрава конструкция, подходяща за различни индустриални процеси. Просторният двор създава удобство при товаро-разтоварни дейности, паркиране на техника и камиони, както и при вътрешна логистика.
Наличната инфраструктура осигурява оперативна ефективност и възможност за незабавно стартиране на дейност.
Локация и инфраструктура
Имотът се намира в с. Голям чардак, в близост до гр. Пловдив – един от най-динамично развиващите се индустриални центрове в България. Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, индустриални зони, транспорт и работна ръка.
Това го прави стратегически позициониран имот в района на Пловдив, подходящ за развитие на устойчив и мащабируем бизнес.
Състояние и потенциал
Базата е напълно изградена и функционална, с работещи инсталации и готовност за експлоатация. Наличието на собствен трафопост 400 kW е сериозно предимство за енергоемки производства.
Голямата площ на парцела позволява бъдещо разширение, допълнително застрояване или оптимизация на логистичните процеси. Имотът е подходящ за инвестиция с потенциал за стабилна доходност и дългосрочна стойност.
Цената е без ДДС
Подходящ за:
Отговорен консултант: Самуил Спасов
Реф. № : 16838
